Q：出租管理费用是多少？

A：如果每月做甩手掌柜，就是 full management 全托管理，其管理费是 10%加 VAT(共 12%)， 全英标准。在英国不管新房还是二手房，如果是全托的就叫做 full manageme

Q：伦敦房价上涨的情况，每年有多少增长？

A：根据英国国家统计署的统计数据：伦敦的房价在过去 20 年上涨了 400%, 平均年复合上 涨 8.8%, 个别热点地区年复合上涨速度达到 10%以上，伦敦地区房价普遍 10 年可以上涨一 倍, 伦

Q:英国房产出租的租售比如何?

A: 伦敦平均的租售比在 3.5-4%，曼切斯特的一般在 5-7%

Q：将来房子如何出售？

A：在英国如果是二手房出售，直接和本地的房产出售中介挂牌，途经很多，一般中介费是 在 1.5%左右，全英标准，直接把钥匙交给中介就好。

Q： 项目只有产权，没有土地使用权，将来交易的话有没有问题？

A：在英国各大城市市中心位置，不会有土地所有权，一般都是拥有使用权(leasehold)。只有 郊区的别墅，房子和土地一体，才拥有所有权（freehold）。市中心的土地少，房子多，一块 土地上建有几

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