Q: 房租收入以及日后卖房所得利润的所得税是多少?

A: 房租收入的所得税是利润的 20%. 贷款利息, 代理费用, 物业费, 地租等费用都可以抵税, 实际需要缴纳的所得税不多. 出售房产的利润(扣除律师费, 购房印花税等等)应缴税 18%.

Q：中国投资者在英国购房, 可以在那些银行申请贷款？

A： 中国银行，汇丰银行，大华银行，东亚银行、渣打银行等都为中国投资者提供住房按揭 贷款，每个银行的贷款要求不同。

Q：一般首付比例多少？可贷款多少？

A：一般签约的时候支付 10%， 6-12 个月后再支付 5-10%， 然后交房的时候支付 80%，其 中包括贷款支付。 理论上：汇丰银行最高贷款比例 60%（利率在 1.69-2.5%），中国银行

Q：贷款对个人有哪些要求？

A:不同银行有不同的要求： 中国银行要求申请人的工资收入最低达到税前 2 万英镑，等值 18 万人民币. 为保证贷款 比例和金额, 建议工资达到税前 2.5 万英镑以上。 申请贷款是用国内的工资单

Q：谁来帮助申请？

A： 一般由专业有执照的英国贷款经纪人审核申请者的资料并为投资者提供贷款方案, 选择 银行. 确定贷款方案后, 由贷款经纪人协助提交申请和全部资料, 并与银行沟通申请进程, 安排补充申请材料及后续的

Q：关于后期贷款，有说是申请只支付利息的贷款方式，如何操作呢？

A：在英国大部分银行都提供只还利息的贷款品种，目前中国银行伦敦分行、汇丰银行伦敦 分行也同样提供给海外投资者该贷款品种，每个月只还利息不还本金。本金在贷款年限到期日一次性归还。 建议 25 年或者 3

Q：贷款利率多少？

A：按揭贷款和汇率没有直接关系，只和英国央行英格兰银行 Bank of England 的基准利率 直接相关！目前央行基准利率是 0.5 处于历史低点！各家放贷银行是在央行的基准利率基 础上加上自己的

Q: 交房时购房者一定要来英国收房吗?

A: 我们建议购房者本人来亲自收房, 我们也可代投资者进行收房并出具收房报告, 代收房 有一定人工费, 详细请咨询置业顾问.

Q：交房后房屋如何出租？

A：部分开发商都会有合作的本地专业出租公司，专做这个楼盘的出租，我公司也可以推荐 有信誉服务好并提供中文服务的租房代理, 如果购房者有自己比较熟悉的代理，也可以自行 选择。

Q：出租是统一管理吗？可管理几年？

A：出租管理一般有： introduction only(只找房客)、 rental collection(找房客+收租金)、 full management(全托管理既甩手掌柜)，三种可以选择。如